domingo, 25 de maio de 2014

Rendas Passivas: Rendas sem esforço


Essa afirmação deve ser avaliada sob dois enfoques: em um ela será falsa, em outro, verdadeira.


Como vimos num post anterior, os ATIVOS são aqueles bens e direitos geradores de renda, ou seja, aquilo que adquirido coloca dinheiro no seu bolso, diferentemente dos PASSIVOS, que são as dívidas e obrigações, os quais tiram dinheiro do seu bolso.


Essa rendas geradas a partir da aquisição de ATIVOS é que são chamadas de RENDAS PASSIVAS, daí advindo o sentido etmológico da palavra, como algo passivo, que pode ser obtido sem o esforço de um trabalho, quer seja físico ou intelectual.


Adquire-se um imóvel, o aluga, e o mesmo, na qualidade de um ATIVO, passa a produzir RENDAS PASSIVAS, que são os aluguéis, cuja percepção, de forma sistemática, geralmente em períodos mensais, independe de qualquer esforço por parte do locador.


Sob esse prisma, verdadeira a afirmação de que RENDAS PASSIVAS são rendas sem esforço.


Mas não se pode chegar ao extremo de afirmar que as RENDAS PASSIVAS estejam dissociadas de qualquer trabalho físico ou mental, quer antes de se obtê-las, quer ao longo do tempo.


Para se adquirir ATIVOS, fase que antecede a obtenção das RENDAS PASSIVAS, você precisará, em regra, de um capital, o qual, salvo em hipóteses excepcionais como, por exemplo, ganhar na loteria ou receber uma herança, advirá do trabalho.


No curso da percepção das RENDAS PASSIVAS, dependendo da natureza do ATIVO gerador de receitas, imperioso será um contínuo acompanhamento, de forma a preservar o capital principal e, por consequência, as rendas por ele geradas.


Conclui-se: as RENDAS PASSIVAS, em essência, prescindem do trabalho e de um maior esforço físico ou mental, mas antes de terem sido geradas, fez-se necessário o trabalho para a aquisição dos ATIVOS, bem como, mesmo após o início da percepção dessas rendas, a depender do ATIVO, imprescindível um acompanhamento e monitoramento constantes, exatamente para que as RENDAS além de PASSIVAS sejam PERPÉTUAS.

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